BCPersonal | Kompetenzen Real Estate

BCPersonal | Real Estate Kompetenzen

Nutzen Sie unser Wissen und Können

Immobilien über den ganzen Lebenszyklus hinweg zu betrachten benötigt Fach- und Führungspersönlichkeiten, die es verstehen, Immobilien intelligent zu entwickeln, zu projektieren, zu realisieren und zu betreiben. Das optimale Zusammenspiel aus Kompetenzen und Leadership Skills schafft den nachhaltigen Mehrwert für die Stakeholder.

Wir verstehen die Strategien für technisch logistischen Unterhalt, Objektentwicklung, Immobilienbewirtschaftung oder Optimierung der Immobilienportfolios.

Wir wissen, was es für die erfolgreiche Umsetzung der oben erwähnten Strategien braucht und kennen die Fach- und Führungskräfte, die über die nötigen Fähigkeiten hinsichtlich Prozess- und Organisationsgestaltung sowie Prozesssteuerung verfügen.

Wir kennen die richtigen Kandidaten und Kontakte für die verschiedenen Aufgabenprofile wie Bau, Bewirtschaftung, Vermarktung & Akquisition oder Facility Management und pflegen, managen und erweitern dieses Ecosystem beständig.

Strategie & Research

Egal, ob aus dem Blickwinkel der Firma oder der Kunden, die Erwägungen der Spezialisten für Immobilienstrategie fussen immer auf Überlegungen hinsichtlich der Region (Wo will ich investieren?), der Nutzungsarten (Büro, Wohnen, Gewerbe, etc.) und den damit verbundenen Ertragschancen und Risiken. Mit ihrer Formulierung einer Immobilienstrategie betrachten sie die Unternehmensziele und überprüfen, welche Implikationen sich daraus für den Immobilienbestand ableiten lassen.

Fundiertes Research, sprich die systematische Untersuchung des Immobilienmarktes, dessen Rahmenbedingungen und Einflussfaktoren, spielt bei strategischen Entscheidungen immer eine Rolle, egal, ob es um unternehmens- oder kundenspezifische Strategien oder die strategische Umsetzung auf Portfolio- und Asset-Ebene geht. Wir vermitteln die Spezialisten mit dem nötigen Know-how.

Entwicklung

Fach- und Führungskräfte im Bereich Immobilienentwicklung wissen, wie man im Auftrag der Bauherren geeignete Grundstücke oder Objekte evaluiert und ein Immobilienvorhaben von der Projektidee bis zur Realisierung systematisch und planvoll entwickelt. Auf dem Weg zur räumlichen Verwirklichung eines Objekts bringen sie die Faktoren Grund und Boden, Kapital und die Projektidee erfolgreich unter einen Hut. Die Experten in unserem Netzwerk verfügen über das dazu nötige technische, betriebswirtschaftliche, rechtliche und bauliche Know-how.

Bau

Bau- und Projektleiter müssen im Zuge der Realisierung eines Immobilienprojektes den Überblick behalten. Sie überwachen Baumassnahmen und Projektfortschritt, koordinieren die verschiedenen Arbeiten und stehen als Ansprechpartner für Baufirmen und deren Mitarbeiter sowie Fachplaner und weitere Beteiligte zur Verfügung. Wir kennen die Fach- und Führungspersönlichkeiten, die über die dafür nötige Umsetzungsorientierung, eine hervorragende Kommunikationsfähigkeit sowie die notwendigen Führungsqualitäten verfügen und auch in unübersichtlichen Situationen stets den Überblick behalten.

Bewirtschaftung

Immobilienbewirtschafter sind quasi die Engager für Mieter und Eigentümer, fungieren als Ansprechpartner und Schnittstelle und haben die Win-Win Lösung für beide Parteien im Blick. Sie verantworten die effiziente Bewirtschaftung der Immobilien, kontrollieren Sanierungsarbeiten, budgetieren und überwachen die Immobilienausgaben und kalkulieren Mietzins, Betriebskosten und Ähnliches. Unsere Kandidaten bringen die dafür nötigen analytischen Fähigkeiten, betriebswirtschaftlichen und bautechnischen Kenntnisse sowie die nötige Kunden- und Serviceorientierung mit.

Kauf und Verkauf

Transaction Manager und Extension Manager übernehmen die Verantwortung für sämtliche Immobilien- bzw. Standorttransaktionen, definieren die Kauf- oder Verkaufsstrategie auf Basis von Markt- und Standortanalysen und übernehmen die Verhandlungen. Egal ob es um eine Transaktion für Dritte oder für das Unternehmen selbst geht, unsere Spezialisten kennen den Immobilienmarkt, haben ein Gespür für den richtigen Zeitpunkt einer Transaktion und bringen ausgezeichnetes Verhandlungsgeschick sowie die nötigen analytischen Fähigkeiten mit, um das Gesamtbild und -ziel des Portfolios im Kopf zu behalten.

Vermarktung

Die Immobilienvermarktung umspannt den gesamten Immobilienlebenszyklus, von der Planung und Entwicklung bis zum Verkauf. Je nach Unternehmensausrichtung sind die Schwerpunkte unterschiedlich gesetzt. Egal, ob es um die Vermarktung des eigenen Portfolios oder die Vermarktung für Dritte geht, es bedarf immer einer detaillierten Zielgruppenanalyse, auf Basis derer dann eine zielgruppenspezifische Vermarktungsstrategie erarbeitet wird. Unsere Fach- und Führungskräfte haben das Vermarktungsgen im Blut, ein Gespür für die Zielgruppe und deren Bedürfnisse und wissen, wie man Objekte überzeugend präsentiert.

Alle diese Kompetenzbereiche haben eines gemeinsam

Passgenau vermitteln ist mehr als der Abgleich von Fachkompetenzen, weshalb wir den Social Skills und der Begeisterung für Immobilien die gleiche Bedeutung zumessen. Die Immobilienbranche lebt von ihren Kunden, weshalb Empathie, Kundenorientierung und kommunikative Fähigkeiten für sämtliche dieser Profile gefragt sind. Die Immobilienwelt ist sehr komplex, weshalb geeignete Kandidaten eine breite Wissensbasis mitbringen. Wir liefern diese Passgenauigkeit an fachlichen und persönlichen Skills.